Analisis penilaian aspek agunan pada pembiayaan murabahah

Chrisna Sagita, Mira Mira

Abstract


Di perbankan syariah untuk pembiayaan murabahah, pihak yang mengajukan pembiayaan wajib menyertakan agunan. Penyertaan agunan digunakan untuk menghindari risiko wanprestasi. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana BPRS Cabang Koba melakukan analisis penilaian aspek agunan pada pembiayaan murabahah dan problem apa yang muncul ketika terjadi agunan bermasalah dari legalitasnya, serta solusi jika terjadi agunan bermasalah. Penelitian ini merupakan penelitian kualitatif dimana mengumpulkan data dengan teknik wawancara, observasi, dan dokumentasi kepada pihak BPRS Cabang Koba. Selanjutnya data tersebut dianalisis secara deskriptif-kualitatif dengan menggunakan teori Miles dan Huberman senghingga hasil yang diperoleh dapat disimpulkan secara obyektif. Hasil dari penelitian ini menunjukkan analisis penilaian aspek agunan pada pembiayaan murabahah yang dapat dilihat dari objek, subjek, dan klausul yang halal dari Surat Hak Milik (SHM), sertifikat sertifikasi guru, surat girik, BKPB kendaran motor atau mobil, dan lain-lain yang bisa jadikan agunan. Selanjutnya dilakukan crosschek kembali terhadap agunan yang diserahkan nasabah. Penilaian aspek ini merupakan syarat yang sah dalam sebuah perjanjian. Apabila terjadi masalah terhadap agunan yang diserahkan nasabah, maka pihak perbankan wajib membatalkan perjanjian atau pihak perbankan membatalkan pemberian pembiayaan pada nasabah. Hal ini dilakukan untuk menghindari risiko yang mungkin terjadi dan merupakan solusi dari risiko. Risiko tersebut dimana pihak perbankan tidak dapat mengeksekusi agunan jika terjadi wanprestasi.


Keywords


Penilaian aspek; agunan; murabahah

References


Aisyah, Binti Nur. 2015. Menejemen Pembiayaan Bank Syariah. Depok Sleman Yogyakarta: KALIMEDIA

Al Arif, M. Nur Rianto. 2012. Lembaga Keuangan syariah. Bandung: CV Pustaka Setia

Antonio, Muhammad Syafii. 2009. Dasar-dasar Manajemen Bank Syariah. Jakarta: Akzia Publisher

Djamil, Faturrahman. 2012. Penyelesaian Pembiayaan Bermasalah di Bank Syariah. Jakarta: Sinar Grafika

Endarmoko, Eko. 2009. Tesaurus Bahasa Indonesia. Jakarta: PT. Gramedia Pustaka Utama

Hasan, Iqbal. 2002. Metode Penelitian Dan Aplikasinya. Jakarta: Ghalia Indonesia

HS, Salim. 2008. Perkembangan Hukum Jaminan di Indonesia. Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada

Ifham, Ahmad. 2015. Ini Lho Bank Syariah. Jakarta: PT. Gramedia Pustaka Utama

Ikatan Bankir Indonesia. 2015. Mengelola Bisnis Pembiayaan Bank Syariah. Jakarta: Gramedia

Mahmud, Amir Dkk. 2010. Bank Syariah Teori, Kebijakan, Dan Studi Empiris Di Indonesia, Bandung: Erlangga

Moleong, Lexy J. 2005. Metode Penelitian Kualitatif. Bandung: PT. Remaja Rosdakarya

Muhammad. 2005. Manajemen Pembiayaan Bank Syariah. Yogyakarta: UPP AMP YKPN

----------. 2011. Manajemen Bank Syariaah. Yogyakarta: UPP-STIM YKPN

Nazir, Moh. 2007. Metodologi Penelitian. Jakarta: PT. Rineka Cipta

Noor, Juliansyah. 2012. Metodologi Penelitian Skripsi Tesis, Sisertasi, dan Karya Ilmiah. Jakarta: Kecana

Prabowo, Bagya Agung. 2012. Aspek Hukum Pembiayaan Murabahah pada Perbankan Syariah. Yogyakarta: UII Press

Tim Manajemen Prides. 2008. Kompilasi Perundang-undang Ekonomi Syariah. Jakarta: Gaung Persada

Purnamasari, Irma Devita. 2014. Hukum Jaminan Perbankan. Bandung: Kaifa PT Mizan Pustaka Anggota IKAPI

Rivai, Veitzhal dan Andrin Permata Veitzhal. 2008. Islamic Financial Management. Jakarta: Rajawali

Saeed, Abdulah. 2004. Menyoral Bank Syariah. Jakarta: Pramedia

Sinungun, Muchdarsyah. 2000. Menejemen Dana Bank. Jakarta: PT Bumi Aksara

Sjahdeini, Sutan Remy. 2014. Perbankan Syariah Produk-Produk dan Aspek-Aspek Hukumnya. Jakarta: PT. Adhitya Andrebina Agung

Sugiyono. 2011. Metode Penelitian Kuantitatif Kualitatif dan R&D. Bandung: Alfabeta

Sutedi, Adrian. 2012. Hukum Hak Tanggungan. Jakarta: Sinar Grafika

Tohirin. 2012 Metodologi Penelitian Kualitatif. Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada

Uman, Khotibul. 2009. Trend Pembentukan Bank Umum Syariah. Yogyakarta: Anggota IKAPI

Usaman, Rachmadi. 2003. Aspek-aspek Hukum perbankan di Indonesia. Jakarta: PT Gra media Pustaka

Aset-aset yang Bisa Jadi Jaminan untuk Pinjaman ke Bank, https:// www.moneysmart.id/aset-ase-yang-bisa-jadi-jaminan-untuk-pinjaman-ke-bank, diakses tanggal 18 Agustus 2018.

Barang dan Aset yang Dapat Dijadikan Jaminan Kredit atau Pinjaman pada Bank, http://centrausaha.com/barang-aset-jaminan-bank, diakses 18 Agustus 2018.

http://www.bprsbabel.com/sejarah-bprs-babel/ diakses pada tanggal 9 November 2018.

Jaminan dan Agunan dalam Pembiayaan Bank Syariah dan Kredit Bank Konvensional, http://www.PDFjhp.ui.ac.id>aticle>viewFile>pdf, di akses 23 Desember 2017

Ketitir adalah surat bukti dari lurah tentang kepemilikan lahan, http://idm.wikitio nary.org/wiki/ketitir, diakses 18 Oktober 2018

Komis Simanjutak, 2011. Tesis. Aspek Hukum Jaminan Perbnakan Sayriah, Universitas Sumatera Selatan, Medan, http://www.Repository. usu.ac.id, diakses 10 Oktober 2017

Mengenal Keabsahan Alternatif Jaminan Sebagai Pengganti Jaminan Perbankan... http: //www.hukumonline .com>berita>baca, di akses 18 Desember 2017

Petok adalah sebagai bukti pembayaran pajak tanah oleh sang pengguna, http://blitarportal.blogspot.com/2015/10/apa-itu-petok-d-pengertian-status-tanah-petok, diakses 18 Oktober 2018

Waarmerking adalah dokumen atau surat yang dibuat di bawah tangan dan ditandatangi dihadapan notaris, setelah dokumen atau surat tersebut dibacakan atau dijelaskan oleh notaris yang bersangkutan, hhtp://irmadevita.com/2012/lealisasi-dan-waarmerking/, di akses 18 Oktober 2018

Sulpiah. 2017. Kedudukan Jaminan Pada Pembiayaan Murabahah dalam kasus wanprestasi (Studi Analisis Pada Bank Pembiayaan Rakyat Syariah Bangka Belitung Cabang Mentok), Skripsi Jurusan Syariah dan Ekonomi Islam Prodi Perbankan Syariah STAIN SAS Bangka Belitung

Yunardi, Muhammad. 2013. Proses Penilaian dan Pengikatan Jaminan Pembiayaan di Bank Muamalat Indonesia Cabang Pangkalpinang, Skripsi Jurusan Syariah dan Ekonomi Islam Prodi Perbankan Syariah STAIN SAS Bangka Belitung

Bank Pembiayaan Rakyat Syariah Bangka Belitung Cabang Koba, dokumentasi, 9 Oktober 2018.

Iskandar, Bagian Marketing BPRS Cabang Koba, Wawancara, dilakukan pada 26 September 2018, pukul 10:25 WIB

Rizky Sadewa, Bagian Legal dan Aprasial BPRS Cabang Koba, Wawancara,dilakukan pada 9 Oktober 2018, pukul 12:15 WIB




DOI: http://dx.doi.org/10.29264/jkin.v16i2.5686

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2019 KINERJA

 
 
 

Indexing:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
Creative Commons Licence

KINERJA: Jurnal Ekonomi dan Manajemen  ISSN print: 1907-3011  ISSN online: 2528-1127 is licensed under a  Creative Commons Attribution NonCommercial 4.0 International License
.

 
 
 
View My Stats