Pengaruh struktur modal, tangibility, dan struktur kepemilikan terhadap kinerja perusahaan pada perusahaan sektor real estate dan properti

Diah Putri Aji Pradipta, felisitas defung, maryam nadir

Abstract


Penelitian ini dilakukan untuk menguji dan menganalisis pengaruh struktur modal, tangibility, dan struktur kepemilikan terhadap kinerja perusahaan pada perusahaan real estate dan properti. Populasi dalam penelitian ini sebanyak 41 perusahaan real estate dan properti yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2011-2016. Berdasarkan teknik pengambilan sampel dengan purposive sampling didapatkan sampel sebanyak 31 perusahaan. Alat analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah regresi linier berganda. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa struktur modal (DER) berpegaruh negatif tidak signifikan, tangibility berpengaruh positif signifikan, kepemilikan manajerial berpengaruh negatif signifikan, dan kemepilikan institusional berpengaruh negatif tidak signifikan terhadap kinerja perusahaan (EPS).

Keywords


kinerja perusahaan; struktur modal; tangibility; kepemilikan manajerial; kepemilikan institusional

References


Abbas, Ali etc. 2013. Determinants of Firm’s Financial Performance: An Empirical Study on Textile Sector of Pakistan. Business and Economic Research ISSN 2162-4860 2013, Vol. 3, No. 2

Alipour, M. 2013. An investigation of the association between ownership structure and corporate performance: Empirical evidence from Tehran Stock Exchange (TSE). Management Research Review, 36(11), 1137-1166.

Almudehki, N and Zeitun, R. 2012. Ownership Structure and Corporate Performance: Evidence from Qatar. SSRN Electronic Journal.

Ambarwati, Sri dan Ari Dwi. 2010. Manajemen Keuangan Lanjutan, Cetakan Pertama. Yogyakarta: Graha Ilmu.

Amin, Muslim M. 2012. Kinerja 25 Group Perusahaan Properti di Indonesia 2012, beserta Laporan Keuangannya. Jakarta: Center Data Make Investigation

Ansari, M dan Gowda, S. 2017. Impacts Of Asset Tangibility And Capital Structure On Financial Performance Of Listed Oil And Gas Companies In India. PRA International Journal of Economic and Business Review SJIF Impact Factor(2017) : 7.144

Ardianingsih, A dan Komala Ardiyani. 2010. Analisis Pengaruh Struktur Kepemilikan terhadap Kinerja Perusahaan. Jurnal Pena, Vol. 19 No.2.

Baridwan, Z. 1992. Intermediate Accounting. Yogyakarta: BPFE

Bashiru, M dan Bukar, M. 2016. The Impact Of Capital Structure On Financial Performance

Of Listed Firms In The Nigerian Oil And Gas Industry. International Journal of Public Administration and Management Research (IJPAMR), Vol. 3, No. 4.

Baskin, J. 1989. An Empirical Investigation of the Pecking Order Hypothesis. Financial Management Spring, 26-35

Bloomberg, 2015. Indonesia Stock Quote. Diterbitkan pada 6 April 2015. Diakses pada 24 Maret 2018.

Boroujeni, Hossein Nabiei, et.al. 2013. The Impact of Capital Structure and Ownership Structure on Firm Performance: A Case Study of Iranian Companies. Res. J. Appl. Sci. Eng. Technol., 6(22): 4265-4270, 2013.

Brainard, S. L. 1993. A simple theory of multinational corporations and trade with a trade-off between proximity and concentration. National Bureau of Economic Research. 4 (269).

Brigham, E F dan Houston. 2001. Manajemen Keuangan Edisi ke delapan. Jakarta: Erlangga

Brigham, E.F., and Houston, J.F. 2009. Dasar-Dasar Pembelanjaan Perusahaan. Edisi Kedelapan. Jakarta: Erlangga.

Brigham dan Houston. 2007. Essentials of Financial Management: Dasar-dasar Manajemen Keuangan Terjemahan oleh Ali Akbar Yulianto 2011. Jakarta: Salemba Empat

Chen, L. J. 2010. How the Pecking Order Theory Explain Capital Structure. Journal of Business Management. Vol. 4(2): 45-65.

Christiawan, Yulius Jogi dan Josua Tarigan. 2007. Kepemilikan Manajeral: Kebijakan Hutang, Kinerja dan Nilai Perusahaan. Jurnal Akuntansi Dan Keuangan, Vol. 9, No. 1.

Claessens, S et.al. 2000. The Separation of Ownership and Control in East Asian Corporation. Journal of Financial Economics. 58 : 81-112.

Darmadji, Tjiptono dan Fakhruddin. 2012. Pasar Modal di Indonesia Edisi Ke tiga. Jakarta: Salemba Empat

Demsetz, H and Villalonga, B. 2001. Ownership Structure and Corporate Performance. Journal of Corporate Finance, 7 (3) : 209-233.

Eisenhardt, K M. 1989. Agency Theory: An Assessment and Review. The Academy of Management Review. 14 (1) : 57-74.

Elva, Nuraina. 2012. Pengaruh Kepemilikan Institusional Dan Ukuran Perusahaan Terhadap Kebijakan Hutang Dan Nilai Perusahaan (Studi Pada Perusahaan Manufaktur Yang Terdaftar Di BEI). Jurnal Akuntansi, Vol. 4 (1): 51-70

Erwin. 2017. Real Estate dalam Hukum Properti. Erwinkallonews. Diterbitkan pada 2 Juli 2017. Diakses pada tanggal 24 Maret 2017.

Fachrudin, Khaira Amalia. 2011. Analisis Pengaruh Struktur Modal, Ukuran Perusahaan, dan Agency Cost Terhadap Kinerja Perusahaan. Jurnal Akuntansi Dan Keuangan, Vol. 13, No. 1.

Faisal. 2005. Analisis Agency Cost, Struktur Kepemilikan dan Mekanisme Corporate Governance. Jurnal riset akuntansi indonesia Vol.8 no.2

Fauzi, Fitriya dan Stuart Locke. 2012. Board Structure, Ownership Structure And Firm Performance: A Study Of New Zealand Listed-Firms. Asian Academy Of Management Journal Of Accounting And Finance Vol. 8, No. 2, 43–67.

Friend, I and Hasbrouck. 1988. Determinants of Capital Structure. Research in Finance, 7, pp. 1-19.

Ghozali, I. 2005. Aplikasi Analisis Multivariate Dengan Program SPSS. Semarang: Badan Penerbit Universitas Diponegoro

Gitman, L J. 2006. Principles of Managerial Finance, seventeenth edition. Massachusetts: Addison-Wesley Publishing Company

Grossman , S. and O. Hart. 1982. Corporate Financial Structure and Managerial Incentives, in John McCall, ed., The Economics of Information and Uncertainty (University of Chicago Press, Chicago, IL).

Gunarsih, Tri. 2003. Struktur Kepemilikan Sebagai Salah Satu Mekanisme Corporate Governance. Kompak No.8, Mei-Agustus 2003:155-172.

Helfert, E A. 1997. Teknik Analisis Keuangan: Petunjuk Praktis untuk Mengelola dan Mengukur Kinerja Perusahaan Edisi ke Delapan, alih bahasa Wibowo. Jakarta: Erlangga.

Javed, T et.al. 2014. Impact of Capital Structure on Firm Performance: Evidence from Pakistan Firms. International Journal of Academic Research in Economics and Management Sciences. Sep 2014, Vol. 3, No. 5

Jensen, M and Mackling, W H. 1976. Theory of The Firm: Managerial Behavior, Agency Cost and Ownership Structure, Journal of Financial and Quantitative Analysis, 27(2):247-263

Jogiyanto. 2008. Metodologi Penelitian Sistem Informasi. Yogyakarta: Andi Offset

Joni., dan Lina. 2010. Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Struktur Modal. Jurnal Bisnis dan Akuntansi, 12(2): h: 81-96.

Juanda, B, Junaidi. 2012. Ekonometrika Deret Waktu Teori dan Aplikasi. IPB Press: Bogor.

Kaplan, S. Robert and David, P. Norton. 1996. The Balanced Scorecard: Translating Strategy Into Action. Edisi 1. Boston : Harvard Business School Press.

Kashmir. 2009. Pengantar Manajemen Keuangan. Jakarta: Kencana

Kasmir. 2010. Pengantar Manajemen Keuangan. Jakarta (ID): Kencana Prenada Media Group Santoso, Budi. 2009. Property Crash, Kejatuhan Bisnis Properti dan Strategi Menghadapinya. Jakarta: PT. Elex Media Komputindo

Khalid, S etc. 2010. Analysis of the Impact of Leverage on Various Measures of Corporate Performance, using Arellano and Bond Dynamic Panel Data Estimation Technique. Abasyn Journal of Social Sciences. Vol: 7 Issue: 1

Kodrat, David Sukardi. 2009. Peran Stuktur Modal Terhadap Profitabilitas. Jurnal Eksekutif. vol 6:143-153

Kompas. 2011. Kontribusi Real Estate Menggembirakan. Kompas.com. Diterbitkan pada 24 November 2911. Diakses pada 24 Maret 2018.

La Porta, R et.al. 1999. Corporate Ownership Around the World. Journal of Finance. 54 (2) : 471-514.

Mai, M. U. 2006. Analisis Variabel-Variabel yang Mempengaruhi Struktur Modal Pada Perusahaan-Perusahaan LQ-45 di Bursa Efek Jakarta. Ekonomika. Politeknik Negeri Bandung.

Marganingsih, Arywarty. 2008. Struktur Kepemilikan dan Mekanisme Corporate Governance – Pengaruhnya Pada Penerimaan Pendapat Audit Kualifikasi: Studi Perusahaan Publik Di BEI. Integrity – Jurnal Akuntansi dan Keuangan, Vol. 2 No. 2 Agustus 2008: 367-390.

Martono dan D. Agus Harjito. 2005. Manajemen Keuangan. Penerbit Ekonosia: Yogyakarta

Maury, Benjamin. 2006. Corporate Performance, Corporate Governance and Top Executive Turnover in Finland. Europan Financial Management. Vol 12(3): 221-248

McConnell, J and Servaes, H. 1990. Additional Evidence on Equity Ownership and Corporate Value”. Journal of Financial Economics. 27 (2) : 595-612.

Morck, R K et.al. 1988. Management Ownership and Market Valuation: An Empirical Analysis. Journal of Financial Economics. 20 (1) : 293-315.

Myers, S C. 2001. Capital Structure. Journal of Economic Perspective, 15(2):81-102

Myers, S C and Majluf N S. 1984. Corporate Financing and Investment Decisions When Firms Have Information That Investors Do Not Have. Journal of Financial Economics, Vol. 13, No. 2, 1984, pp. 187-221

Myers, S C. 1984. The Capital Structure Puzzle. The Journal of Finance, 39(3):574-592

Naproid. 2018. Prediksi Perkembangan Investasi Properti di 2018. Napro.id Nabung Properti. Diterbitkan pada 31 Januari 2018. Diakses pada 24 Maret 2018.

Nawari. 2010. Analisis Regresi dengan MS Excel 2017 dan SPSS 17. Jakarta: PT. Alex Media

Nugrahanti, Y W Dan Shella Novia. 2012. Pengaruh Struktur Kepemilikan Sebagai Mekanisme Corporate Governance Terhadap Kinerja Perbankan. Jurnal Manajemen, Vol.11, No.2.

Ongore, V O. 2011. The Relationship Between Ownership Structure and Firm Performance: Empirical Evidence from Listed Companies in Kenya. Interdisciplinary Review of Economics and Financial Issues 3 (1), 237-252

Pirzada, K et.al. 2015. Firm Performance, Institutional Ownership and Capital Structure: A Case of Malaysia. Procedia – Social And Behavioral Sciences 211: 170-176

Riyanto, Bambang .1999. Dasar-dasar Pembelanjaan Perusahaan Edisi ke Empat. Yogyakarta: BPFE

Salim, Mahfuzah dan Raj Yadav. 2012. Capital Structure and Firm Performance: Evidence from Malaysian Listed Companies. Procedia - Social and Behavioral Sciences 65 (2012) 156 – 166. International Congress on Interdisciplinary Business and Social Science 2012.

San, Ong Tze and The Boon Heng. 2011. Capital Structure and Corporate Performance of Malaysian Construction Sector. International Journal of Humanities and Social Science Vol. 1 No. 2; February 2011

Sandy, Kunthi Fahmar. 2017. BI: Sektor Properti Dorong Perekonomian Nasional. Sindonews.com. Diterbitkan pada 24 Agustus 2017. Diakses pada 24 Maret 2018.

Santoso, Budi. 2005. Prospek Kredit Properti 2005. Economic Review Journal, No. 199

Sari, Fitriana Warap. 2015. Pengaruh Struktur Kepemilikan Terhadap Kinerja Perusahaan Dengan Struktur Modal Sebagai Pemoderasi. Jurnal Ilmu & Riset Akuntansi Vo. 4 No. 8.

Schroeder, Richard G et.al. 2001. Accounting Theory and Analysis–Text Cases and Readings, 7th Edition, John Wiley & Sons, Inc, New York.

Sekaran, Uma. 2006. Metodologi Penelitian untuk Bisnis. Jakarta: Salemba Empat

Sembiring, R. K. 1995. Analisis Regresi. Bandung: ITB

Shaputri, S J dan Wibowo, S S A. 2016. Pengaruh Struktur Modal terhadap Kinerja Perusahaan Non Keuangan yang Terdaftar Di BEI. Jurnal Akuntansi, Ekonomi dan Manajemen Bisnis Vol. 4, No. 2, December 2016, 107-114

Siddik, N A et.al. 2017. Impacts of Capital Structure on Performance of Banks in a Developing Economy: Evidence from Bangladesh. International Journal of Financial Studies. 2017, 5, 13; doi:10.3390/ijfs5020013

Siegel, Sidney. 1992. Statistika Nonparametrik untuk Ilmu-Ilmu Sosial. Jakarta: PT. Gramedia

Sudjana. 1992. Metode Statistika Edisi Ke-6. Bandung: Tarsito.

Sugiyono. 2010. Statistika Untuk Penelitian. Bandung: Alfabeta.

Suliyanto. 2014. Ekonometrika Terapan: Teori dan Aplikasi dengan SPSS. Yogyakarta: Andi

Tifow, A A and Sayilir O. 2015. Capital Structure and Firm Performance: An Analysis of Manufacturing Firms in Turkey. Eurasian Journal of Business and Management, 3(4), 2015, 13-22

Tjiptono, D dan Hendy, M F. 2001. Pasar Modal di Indonesia. Jakarta: Salemba Empat.

Tricker, R. I., 1994. International Corporate Governance, Singapura: Pretince Hall.

Tsegba, Ioraver N et.al. 2014. Corporate Ownership, Corporate Control, and Corporate Performance in Sub-Saharan African: Evidence from Nigeria. International Business Research; Vol. 7, No. 11; 2014

Wahidahwati. 2001. Pengaruh Kepemilikan Manajerial dan Kepemilikan Institusional Pada Kebijakan Hutang Perusahaan: Sebuah Perspektive Theory Agency. Simposium Nasional Akuntansi IV: 1084-1107

Wang, C. 2006. Ownership and Operating Performance of Chinese IPOs. Journal of Banking and Finance. 29 (7) : 1835-1856

Website REI. 2018. Sejarah dan Pembentukan REI. Dewan Pengurus Pusat Persatuan Perusahaan Real Estate Indonesia. Diterbitkan pada 25 Maret 2918. Diakses pada 25 Maret 2018.

Weston, J. Fred dan Thomas E. Copeland. 1999. Manajemen Keuangan, Edisi Kesembilan, Jilid 2. Jakarta: Binarupa Aksara.

Widarjono, Agus. 2007. Ekonometrika Teori dan Aplikasi. Yogyakarta: Ekonisia

Wu Yang, et.al. 2014. Research on the relationship between ownership structure and corporate performance of pharmaceuticl industry. Journal of Chemical and Pharmaceutical Research, 2014, 6(6):1265-1269

Yudaruddin, Rizky. 2014. Statistik Ekonomi Aplikasi Dengan Program SPSS Versi 20. Yogyakarta: Interpena.

Zakaria Z, et.al. 2014. Ownership Structure and Firm Performance: Evidence From Malaysian Trading and Services Sector. European Journal of Business and Social Sciences, Vol. 3, No.2 , pp 32-43, May 2014.




DOI: https://doi.org/10.29264/jimm.v4i1.3590

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2020 Jurnal Ilmu Manajemen Mulawarman (JIMM)

Crossref logo 

Editorial Address

Jurnal Ilmu Manajemen Mulawarman (JIMM)
Faculty of Economics and Business, Mulawarman University
Jl. Tanah Grogot No.1 Samarinda Kalimantan Timur 75119
Email: jimm.feb@gmail.com